Descripción
Tramite previo a la solicitud de licencia de uso del suelo para aquellos proyectos que incluyan conjuntos de vivienda, oficinas, comercios, industrias, servicios o equipamiento ó para aquellas obras que de alguna forma rebasen la capacidad de la infraestructura o los servicios públicos urbanos, o afecten el ambiente natural, o signifique un riesgo para la seguridad de la comunidad o bienes patrimoniales de la zona donde se ubiquen.

Requisitos
· Solicitud indicando los datos generales del inmueble
· Escritura o constancia de propiedad o posesión
· Croquis de localización y orientación
· Descripción detallada de la obra o actividad proyectada con repercusiones y alternativas, firmadas por el D.R.O. y corresponsable en desarrollo urbano
· Proyecto del conjunto de desarrollo
· Autorización del I.N.A.H., en su caso
· Comprobante de pago de derechos correspondientes
. Inscripción al RFC

Costo
En base a la clasificación y magnitud de la obra.

Tiempo promedio de respuesta
30 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los documentos requisitados.

Usuario
Propietario o interesado, el D.R.O. y corresponsable.

Comprobante
Dictamen del estudio de impacto urbano.

Vigencia
PERMANENTE (Sujeto a modificación o anulación en caso de que afecte la estructura comunitaria o bienes del patrimonio público)

Fundamentos Legales
Reglamento de Construcción, Reglamento de Protección al Medio Ambiente, Plan Director de Desarrollo Urbano, para el Municipio de Mazatlán. Ley de Desarrollo de Centros Poblados del edo. de Sin. Ley Orgánica y Ley de Hacienda para el Municipio de Mazatlán.

Área donde se realiza
· Subdirección de ecología.
· Dirección de planeación del desarrollo urbano sustentable

Domicilio
Palacio municipal, A. Flores y G. Nelson s/n, Centro.

Teléfonos
(669) 982-21-11 y (669) 982-20-60 Ext. 2744

Horario de atención
Lunes a viernes, de 8:00 a 15:00 horas.